佳兆业最高限价7.92亿元竞得江门新会一宗商住地

佳兆业最高限价7.92亿元竞得江门新会一宗商住地
原标题:佳兆业最高限价7.92亿元竞得江门新会一宗商住地观点地产网讯:12月15日,江门出让一宗商住地,编号为JCR2020-186(新会34),最终,由佳兆业7.92亿元、44倍配建面积摘得该宗地,折合楼面价7698元/㎡。观点地产新媒体翻阅资料获悉,该宗地吸引碧桂园、博富、佳兆业、建发、禹洲等房企参与竞价。资料显示,上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块,出让用地面积4.59万㎡(约68.9亩),起价70596万元,起拍楼面价6147元/㎡,容积率2.0-2.5,最大计容建面114843㎡,其中商业计容建面不大于5000㎡。根据出让要求,该宗地最高限制地价为79172.7642万元,即楼面地价6894元/㎡,当报价达到最高限价时,进入竞配建环节,以“200㎡建面住宅+3个产权小车车位”为一个整体的竞配指标。同时,地块需配建建面不少于600㎡的社区公共服务用房,其中首层建面不少于150㎡,临东面文韬路侧设置,竣工后移交政府。

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